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危老專區

日期
2022-03-31
主題

1110331 研習課程簡述

營建成本高漲,危老重建資金該如何籌措及有效管理?

 

社團法人臺南市建築師公會危老重建輔導團於111年3月31日舉辧自推廣危老重建以來之第五場研習課程,本次課程主題為危老重建成本財務規劃與改建效益評估,共計65位建築師及相關從業人員參與。授課講師則是邀請到中國建築經理股份有限公司專案部協理謝佳玲主講。

上午課程大綱以改建資金從何而來?地主在想甚麼?銀行在考量甚麼?辦理銀行融資之安全保障到信託機制。建經公司在信託機制中扮演的角色。

下午課程以改建的效益評估為主,該如何找到好的案場?評估條件為有哪些?找到案場後可以蓋多少?產權釐清、原容積初估、面積的種類、土地坪效等,綜上所述接下來該如何評估成本及效益?劉協理在這場課程中詳細講述了大坪數大績效下該如何做好事前的評估。